Ce se schimbă la impozitele pe locuințe în Târgu Mureș

Creșterile de impozit pe locuințe în Târgu Mureș sunt determinate de recalcularea valorii impozabile pe metru pătrat realizată de primării. Noua evaluare duce la o bază de calcul mai mare pentru proprietăți, ceea ce se reflectă direct în sumele datorate de proprietari.

În plus, în cazul anumitor apartamente, dispar unele reduceri care erau aplicate până acum. Este vorba în special despre facilități acordate locuințelor vechi sau celor situate în blocuri mari, care nu se mai regăsesc în deciziile de impunere pentru 2026.

Context: cum au apărut majorările între 1,8 și 3 ori

Potrivit informațiilor disponibile, deciziile de impunere pentru anul fiscal 2026 indică majorări ale impozitelor pe locuințe cuprinse, în general, între aproximativ 1,8 ori și 3 ori. Aceste valori reprezintă intervalul de creștere observat în urma noilor calcule, nu un procent unic valabil pentru toate proprietățile.

Recalcularea valorii impozabile pe metru pătrat este realizată de primării, în baza cadrului legal în vigoare, însă detaliile tehnice privind formula de calcul nu sunt prezentate în informațiile consultate. Nu sunt disponibile, de asemenea, exemple numerice concrete de sume sau de tipuri de locuințe afectate diferențiat.

Un element suplimentar care contribuie la creștere este eliminarea unor reduceri aplicate anterior pentru apartamente vechi sau din blocuri mari. Nu este precizat dacă toate aceste categorii de locuințe pierd reducerile sau doar o parte dintre ele.

Rolul autorităților locale și pașii următori

Primăriile, inclusiv cea din Târgu Mureș, sunt responsabile de stabilirea valorii impozabile pe metru pătrat și de emiterea deciziilor de impunere pentru proprietari. Conform datelor disponibile, procesul de recalculare a fost deja realizat pentru anul 2026, iar noile sume apar în documentele transmise contribuabililor.

Nu sunt menționate, în acest moment, măsuri de compensare, noi categorii de facilități sau posibilitatea reintroducerii unor reduceri pentru anumite tipuri de locuințe. De asemenea, nu există informații despre eventuale termene speciale de plată sau despre modificarea numărului de tranșe în care pot fi achitate impozitele.

Este de așteptat ca, pe măsură ce se apropie începutul anului fiscal 2026, autoritățile locale să comunice mai detaliat procedurile de plată și eventualele bonificații pentru achitarea anticipată, dacă acestea vor fi menținute sau actualizate. În prezent, astfel de detalii nu sunt confirmate.

Impact pentru proprietarii din Târgu Mureș și recomandări

Creșterea între 1,8 și 3 ori a impozitelor pe locuințe în Târgu Mureș înseamnă că proprietarii vor avea de suportat costuri anuale semnificativ mai mari pentru deținerea unui apartament sau a unei case. Dimensiunea exactă a impactului variază în funcție de suprafață, tipul imobilului și de condițiile specifice aplicate fiecărei proprietăți.

Pentru locuitorii interesați să înțeleagă ce s-a întâmplat, esențial este că majorarea rezultă din două elemente: o valoare impozabilă recalculată de primării, mai ridicată pe metru pătrat, și dispariția unor reduceri care favorizau anterior locuințele vechi sau din blocurile mari. Fără aceste reduceri și cu o bază de calcul mai mare, impozitul final datorat crește automat.

Proprietarii din Târgu Mureș sunt sfătuiți, în măsura în care au primit deja deciziile de impunere pentru 2026, să verifice cu atenție sumele înscrise și să se adreseze autorităților locale pentru clarificări, dacă este cazul. Informațiile disponibile nu precizează procedura concretă de contestare sau de verificare detaliată a calculului, astfel că aceste aspecte trebuie solicitate direct de la primărie.

Articol redactat pe baza unor informații din surse publice.

Surse

https://www.zi-de-zi.ro/2026/01/05/impozitele-pe-locuinte-cresc-semnificativ/