Consiliul Local al municipiului Târgu Mureș este așteptat să se reunească joi, pe 24 septembrie, pentru a delibera asupra unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat dezvoltării unui ansamblu de locuințe mici. Proiectul se axează pe un teren de 4.515 metri pătrați, situat pe strada Voinicenilor, fără număr, deținut de Ionel Anghel.

Detalii despre construcții

Documentația necesară propune dezmembrarea terenului și stabilirea reglementărilor arhitecturale pentru edificarea ansamblului rezidențial. Potrivit referatului de aprobat, terenul este destinat în principal construirii de locuințe mici, având un regim maxim de înălțime de P+2, cu mai multe variante de construcție, inclusiv izolat sau înșiruit. De asemenea, se preconizează construirea de locuințe colective care va fi limitată la 10 apartamente pentru fiecare clădire.

Arhitectul șef al municipiului, Florina Daniela Miheț, a specificat condițiile pentru construirea locuințelor individuale, care dictează dimensiuni minime între 150 și 350 metri pătrați, iar lățimea fronturilor variază de la 8 la 14 metri. În cazul locuințelor colective, parcela minimă trebuie să aibă o suprafață de 1.000 de metri pătrați.

Informații suplimentare despre amplasament

Un Memoriu Tehnic realizat de SC Arhitecton SRL Târgu Mureș, disponibil pe site-ul Primăriei Târgu Mureș, oferă detalii suplimentare despre localizarea și infrastructura existentă. Terenul se află în intravilanul municipiului, la marginea acestuia, adiacente comunei Sântana de Mureș, fiind învecinat cu strada Voinicenilor și pârâul Voiniceni.

Terenul este liber de construcții și se poate accesa din strada Voinicenilor printr-un podeț. Zona este predominant rezidențială, ocupată de locuințe unifamiliale cu o înălțime maximă de P+1. De asemenea, utilitățile necesare (aferente apei, canalizării, electricității și gazelor naturale) sunt disponibile pe această stradă.

În spatele terenului se află pârâul Voiniceni, care are o zonă de protecție unde construcțiile sunt interzise. Beneficiarul proiectului își propune să construiască un mic ansamblu de locuințe unifamiliale în regim duplex, alături de un bloc cu locuințe colective mici. Accesul va fi dirijat dintr-o alee care va avea un capăt de întoarcere în apropierea străzii principale.

Înformațiile factuale principale provin din comunicările autorităților și relatările presei naționale.

De reținut:

În urma ședinței de joi, Consiliul Local Târgu Mureș va stabili regimul urbanistic pentru un nou cartier de locuințe mici pe strada Voinicenilor, care beneficiază de utilități complete și acces direct la DN 15E.